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門店選址的前提在于確定其功能屬性。

不同的門店功能決定了其選址的權重所屬。

至于租金的高低，它只是評判創業者的資金實力，與經營項目成敗并無直接關聯。

充其量只是衡量區域成熟度的指標。

　　店面選址不能光看租金的價格，而是對這個地段和門面的性價比進行分析，選址合適自身情況的門面。

　　商鋪的選擇有幾個環節一定要注意：　　1、客流　　對店鋪來說，客流就是錢流，同樣的一個店放在A和放在B產生的營業額是完全不同的。

不能因為人流量大的地方競爭太激烈，轉而去選擇偏遠的地方，商鋪集中的地方反而有利于人流的集聚。

　　2、性價比　　店鋪的選擇上，不能光看價格也不能為了便宜點，就去選擇一個偏僻的店面，如果你經營的是一家早餐店，上班族和居民買個早餐要多走幾百米路，那對生意的影響是很大的。

　　3、市場化　　對于普通消費品的店鋪來說，在一個已經知名的商業街上開店的成功率要高于無人知曉的居民街道上開店。

比如北京的西單、王府井這些，更多的消費者來購買的目標是很明確的，到這個商業圈就是為了來花錢的。

這樣既能提升店鋪的形象，又有助于提高店鋪的人均消費水平。

　　店鋪的選擇在我看來，最重要的是“人氣”，好的位置雖然不能絕對的來說會增加銷售額，但是至少多了更多展示的機會。

開門做生意，連展示的機會都沒有，去哪里談收益。

　　無論租金水平多少，創業者都應該清晰了解自身優勢，確定開店目的。

簡單而言，如果想吸引外部資源，請開設形象店或樣板店。

如果自身資源充沛，請開設流水店。

當然，如果秉承穩健原則，可以結合樣板店及流水店，兩者并進開設!

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