觀點網(wǎng)訊：12月6日，北京開啟12月的第一輪土拍，共有位于大興的兩宗入市競價，最終入賬24億元。其中，大興國際機場臨空經(jīng)濟區(qū)0105街區(qū)DX16-0105-6038地塊，由新航城以底價5億元摘得，成交樓面價約1.15萬元/平方米。觀點新媒體從出讓文件獲悉，上述地塊用地性質(zhì)為F1住宅混合公建用地，土地面積約2.17萬平方米，規(guī)劃建筑面積約4.33萬平方米，銷售指導價3萬元/平方米。根據(jù)競拍規(guī)則，該宗地設定土地合理上限價格5.175億元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。大興區(qū)黃村鎮(zhèn)DX00-0208-6021地塊，吸引了中鐵+興創(chuàng)聯(lián)合體、首開、住總3家報名參與。但三家開發(fā)商現(xiàn)場均未領(lǐng)取競價號牌，最終以線上最高19億元報價成交，競得人為中鐵+興創(chuàng)聯(lián)合體，成交住宅樓面價約2.71萬元/㎡，溢價率1.06%。根據(jù)掛牌文件信息，該地塊用地性質(zhì)為R2二類居住用地，土地面積26969.646㎡，建筑規(guī)模≤70121.08㎡，交易起始價18.8億元，將以“四通一平”形式供地。根據(jù)競拍規(guī)則，該宗地設定土地合理上限價格21.62億元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。