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繼7月初CCTV2財經頻道《經濟信息聯播》報道自如等長租機構抗擊疫情,助力房屋租賃市場回暖一事后,7月31日,財經頻道《消費主張》欄目再次聚焦大城市租房市場現狀,引發關注。
自如全力拉新:VR/視頻看房、海燕計劃、億元補貼優惠據了解,受疫情等因素影響,上半年房屋租賃市場的季節性規律遭到打破,年后白領租房季、畢業生租房季延后。
為了提振市場,自如等房屋租賃機構通過科技手段與優惠活動助力需求回暖。
一方面,自如推出了VR看房、視頻看房等零接觸看房服務。
除了看房零接觸,自如集中式公寓將府自如寓還配有送外賣機器人,可以將房客購買的外賣送到房間,降低人員接觸的風險。
另一方面,長租機構的促銷活動也在加碼。
自如資管相關負責人也表示:“疫情之后,為了激活租客,刺激市場,我們做了很多的促銷活動。
另外服務費的部分,正常情況下我們是按年租金的10%來進行收取,現在也會有很多的折扣在服務費里面。
”據了解,5月初,針對畢業生群體,自如推出“海燕計劃”第八季,為畢業生提供“0首付、0押金、送搬家券”等優惠方案;7月份,針對都市租房用戶,自如推出“億元補貼”活動,對指定房源,符合相應條件的租客可享受住一年最高免2個月租金,整租對指定房源享受最高住一年免1.6個月租金,租金甚至低至7.5折。
“億元補貼”減免金額已超1.2億,管家:確實需要拼手速自如推出“海燕計劃”、“億元補貼”后,持續近半年的市場供需不平衡情況得到不斷改善。
在接受央視采訪時,自如相關負責人表示:“這次的億元補貼覆蓋范圍比較廣,不同類型的房子、不同類型的價格、不同類型的地區都會挑選一些房子出來,做補貼活動。
”根據記者得到的最新數據顯示,目前,自如“海燕計劃”已累計惠及近120萬應屆畢業生,僅2020年就有超過25萬畢業生加入該計劃,累計減免押金5億元;“億元補貼”覆蓋全國9城超過4.3萬間房源,網友關注度累計超過600萬人次,7月份通過億元補貼的新簽占比達到當月的58%,累計減免金額超過1.2億。
此外記者獨家獲悉,自如“億元補貼”活動時間已經確認延長。
據豐臺某片區的管家透露,“‘億元補貼’給消費者優惠了不少,推出后市場反響很不錯。
”該管家還表示參與“億元補貼”降價優惠的房源,成交周期縮短不少,“有時簽房子還得拼手速。
”業內人士分析認為,自如等長租企業通過“海燕計劃”、“億元補貼”推出優惠活動激發市場活力,起到了逆勢企穩的作用。
“目前租賃市場企穩回升態勢初現,下半年,隨著疫情逐步得到控制,業主降租、各長租公寓企業的優惠舉措陸續推出且成效逐漸顯現,長租市場中長期向好,將延續復蘇態勢。
”
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