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曾經(jīng)很認(rèn)真的看過一家澳洲正規(guī)妓院的IPO招股說明書，里面對(duì)他們的營利模式有很詳細(xì)的說明。
現(xiàn)在憑印象講一點(diǎn)，如果大家有興趣，我可以再去把那份招股說明書找出來。
1. 最主要的營利模式是房費(fèi)，也就是room rent。
所以拿房產(chǎn)是能否營利最重要的關(guān)鍵，選址，拿地的成本，營建的成本，當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)是否允許(記得幾個(gè)州，妓院仍然是不合法的)。
2. 小姐與妓院之間是沒有直接的雇傭關(guān)系的，而是采取進(jìn)場費(fèi)+收入分成的方法進(jìn)行分配。
PS：小姐流動(dòng)性應(yīng)該是非常大的3. 小姐需要自行申請(qǐng)職照，體檢，買保險(xiǎn)等等。
4. 其它收入來源包括酒水，飲食等等。
再補(bǔ)充一點(diǎn)信息，這家妓院叫Daily Planet, 位于墨爾本，在2004-2011年連取獲得Australian Adult Industry Award頒發(fā)的“最佳妓院獎(jiǎng)”和“最佳接待獎(jiǎng)”。
上市主體是它的直接控股公司Planet Platinum Limited，2005年3月1日在Austrlian Stock Exchange上市交易。
去年因?yàn)闊o法遞交630財(cái)報(bào)而被停盤。
其它關(guān)于股價(jià)，上市的一些并購什么的，有興趣的可以繼續(xù)去它的官網(wǎng)和ASX網(wǎng)站查閱。
內(nèi)部具體經(jīng)營狀況澳洲性產(chǎn)業(yè)很發(fā)達(dá)，除了比較有名的紅燈區(qū)，以及幾家知名大店、連鎖店和零碎分布在各區(qū)的獨(dú)立合法妓院，更多的是大大小小無牌照、打著擦邊球并以按摩、洗腳為名的地下妓院。
城市里的妓女，亞洲人的確占了很大一部分，過去是越南人、菲律賓人、馬來人比較多，這幾年東亞人的比例上升的非常快。
原因有幾個(gè)，主要是鬼妹比較啰唆，要求也多，說這不行那不行，在利益分成上也比較黑心，而皮膚(尤其是年紀(jì)大的)不是粗糙就是滿是斑點(diǎn)，而年輕貌美的鬼妹會(huì)選擇去高級(jí)雞店或者是脫衣舞廳，要么在國王十字等地區(qū)單獨(dú)拉客。
當(dāng)然南美、印度人也不少，但是我接觸不多。
應(yīng)該還有中東蒙面女人，我也只是聽說沒親眼見過。
亞洲女人的優(yōu)勢是大多比較年輕(至少在鬼佬眼里看起來很年輕)，價(jià)格相對(duì)較低，服務(wù)周到，任勞任怨，有賺錢壓力，同時(shí)又能滿足鬼佬玩一次亞洲女人的心愿。
農(nóng)村偏遠(yuǎn)地區(qū)，我看到的妓院里，東亞人不多，南亞、東南亞、拉美人占有相當(dāng)比例。
大多中國妓院(不合法為主)在商業(yè)模式上比較簡單，無非是外面掛一塊“Natural Massage”的牌子，或者是在《澳洲新報(bào)》這類的華人報(bào)紙上打有性暗示的廣告，店內(nèi)裝潢簡單。
而韓國店稍有改進(jìn)，很多裝修成KTV的樣子，韓國男人愛唱歌和喝酒，所以辦事前想法設(shè)法讓顧客先瀟灑一下的同時(shí)，也能狠狠地宰上一筆。
畢竟嫖娼是按小時(shí)收費(fèi)的，一個(gè)男人再強(qiáng)也干不到2個(gè)小時(shí)吧，更何況是棒子，而通常唱歌喝酒的收入可以幾倍于辦正經(jīng)事。
更聰明的老板會(huì)在妓院邊上開一家烤肉店，很多韓國男人辦完事出來，喜歡在店旁吃烤肉休息一下。
當(dāng)然還有更高級(jí)更奇怪的店，具體我就不說了。
有人談到韓國妓女這兩年增長的非常快，主要是受惠于她們能較容易地申請(qǐng)Electronic Travel Authority (ETA)，即南韓公民來澳的3個(gè)月的旅游簽證。
舉一個(gè)例子，在悉尼的某C區(qū)有一家韓國店生意非常好，有次我去收房租，偶然知道老鴇每2-3個(gè)月都會(huì)回首爾去挑貨，所以店里的所有妓女能做到每3個(gè)月一輪換。
一家雞店既然能做到不斷更新小姐，而且各個(gè)青春貌美(鬼佬才不管有沒有整容)，想不火都難啊，看到那么多濃妝艷抹的美女，誰還對(duì)那些4、50歲的鬼婆感興趣。
這些韓國小姐都不會(huì)講英文，且都是自愿來澳，純粹是為了能在3個(gè)月內(nèi)賺一筆快錢。
妓院的合法營業(yè)牌照的確不好申請(qǐng)，我們的執(zhí)照是和council打了整整2年官司，上了N次法庭才拿到的。
后來考慮到我們?cè)诎牡闹鳡I業(yè)務(wù)不是色情業(yè)，就將牌照租借給別人了，租金每年XXX萬刀。
我認(rèn)識(shí)的大多妓女都是在澳的合法公民，妓院的可怕之處是它讓那些女孩覺得賺錢太快太容易了，我已經(jīng)見過太多離開妓院，最后由于受不了洗碗或者其他苦活的女孩再次回到妓院。
當(dāng)她們覺得忍忍幾天就能買一個(gè)名牌包的時(shí)候，哪里還肯去干那些又苦又累，每小時(shí)只有10刀的活。
作為服務(wù)司機(jī)，的確如樓上所說工作很枯燥，但我也從他們那兒聽到過不少故事。
比如有一次送的2個(gè)鬼妹非常胖，坐上去直接讓他的小車爆胎，還有懷孕的單親媽媽，為了未出生的孩子的生計(jì)而接活，以及為了賺學(xué)費(fèi)的貧窮女學(xué)生等等。
11月的時(shí)候，我接到一個(gè)懷孕女孩的電話，說她想回到以前的妓院繼續(xù)干。
這個(gè)女孩幾個(gè)月前被某個(gè)嫖客搞大了肚子，同時(shí)又不愿意墮胎，就只能離開妓院跟著這個(gè)男人走，只可惜此男只知道整天賭博，把家里的所有財(cái)產(chǎn)都賠光。
最后我遲疑地問了句：你已經(jīng)懷孕了，回去合適么?她回答：總有顧客喜歡我這一款吧。
就寫那么多，我畢竟不是行業(yè)中人，有些地方可能不準(zhǔn)確，大家就當(dāng)故事看看，能忘就抓緊忘了吧。
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